新築注文住宅・工務店（島根・出雲）なら「ひろはうす」

2010年09月28日 « 新築注文住宅・工務店（島根・出雲）なら「ひろはうす」トップへ » 2010年10月04日

2010年10月01日

ひろはうすのラインナップ

ひろはうすBasic 和・洋・モダンまでお客様の好みにあわせた自分らしさを楽しむ家

ひろはうすNature 自然・健康を考え、生きた素材の暖かさを感じるオール電化の家

ひろはうすの一番大切な基礎・構造はBasic・Nature共通です。

床下からの湿気防止のため、防湿シートを敷き詰めます。	地盤にあわせて150mm・200mm間隔でD13の鉄筋を配し150mm厚のコンクリートを打つベタ基礎。だから、耐震・耐久性・防湿・防蟻にも優れています。	コンクリート基礎に、より耐震性強くしたコンクリート火打ち
基礎パッキン　国産桧4寸角土台床下の隅や角部にもまんべんなく換気が可能。土台には国産桧4寸角を使用。家をしっかりささえます。	鋼製床束 1本あたり約3t以上の強度を傾斜角10度でも確保します。屋内なら100年以上の耐久性	全ての柱に国産ひのき4寸角を使用。殺菌・防カビ・耐久性に優れています。
ホールダウン金物地震の際、柱の引き抜けを防ぐ重要な役目	高耐震金物軸組み構造の接合部強度を高めるため、要所要所に金物を取り付けました。	剛床施工採用耐震性を高めるために、2階の床には厚さ28mmの構造用合板を梁に直接打ち付ける剛性床組み工法を採用
防音・断熱3層フロア 28mm構造用合板の上に防音・断熱のために9.5mmのプラスターボードを敷き詰め、その上から仕上げの床材を打ち付けます。	プレカット材構造材の加工をコンピュータで行うことにより、精度・強度を高めます。	金型ペアガラスサッシ断熱・防音性にも優れた複層ガラスサッシ。アングルを樹脂化することにより、結露による窓枠の痛みも大幅にカット。（もちろん網戸も全室ついてますよ＾＾。）

その他
・天然素材の断熱材
・24時間換気

ひろはうすBasic

標準装備一覧

コロニアル日本瓦の1/3の軽さと高い機能性。	玄関収納たっぷり収納できる玄関もスッキリ。	内装建具豪華な落し込みを標準。
ユニットバス1616 一日の疲れを取り、また、お子様とのスキンシップの大切な場所。お年寄りの方にも安心な最新設備をご提案します。	玄関ドア多彩なデザインからお選びいただけます。	ドアホン訪問者の確認に。防犯にも効果的。
ペアガラスサッシ(全室) 複層ガラスなので防音・耐熱に優れています。アングルを樹脂化することで結露の発生も低くなります。(もちろん、網戸も全室ついてますよ^^)	床下収納お漬物や調味料などのストックに最適。床下点検口にもなります。	I型システムキッチン 2550mmの広々キッチン。毎日のお料理も楽しくなるかも。
カーテン(全居室) お客様の家のプランに合わせてオシャレなカーテンを提案します。	照明器具(全室) お客様の家のプランに合わせてオシャレなあかりを提案します。	洗面化粧台収納も充実。
サイディング(14mm) お客様の個性に合わせて多彩なデザインをご用意。	24型給湯器大家族でも安心の大きさ。	高級銘木フロア仕上がりが美しく、キズのつきにくい銘木フロアを採用。
手洗いカウンター付ウォシュレットトイレ

ひろはうすNature

室内ダイアトーマス健康塗り壁を標準装備

“憧れの塗り壁を低コストで！”
“家族の健康を守りたい！”
とお考えの方には『室内用塗り壁材ダイアトーマス」がオススメです。

内装建材には自然の素材感をそのまま演出節あり・節なし選択可		洗面化粧台(900mm）収納を重視した洗面台。
I型システムキッチン2550　スライドストッカータイプ収納が引き出しタイプなので奥の物もラクラクとりだせます。吊戸棚はスライドしながら降りてくるパワーラック式。食器洗乾燥機も標準です。	換気乾燥暖房付　ユニットバス1616　(追炊き・ワイド鏡) お風呂は癒し・お子様とのスキンシップなど大切な時間・空間です。換気乾燥暖房付なので、冬もあったか。洗濯物も乾かせます。追炊き付なので時間を空けて入浴しても冷めません。ゆっくり温もって疲れを癒して下さい。	玄関親子ドア多彩なバリエーションをご用意。お好きなデザインをお選び下さい。
サイディング(16mm) 多彩なデザインからお客様の個性に合わせてお選び下さい。	石州ＮＪ瓦和・洋どちらでもよく合います。	ペアガラスサッシ(全室) 防音・耐熱に優れた複層ガラスサッシ。アングルを樹脂化。結露の発生もひくくなります。(もちろん、網戸も全室ついてますよ^^)
床下収納お漬物や調味料などのストックに最適。床下点検口にもなります。	エコキュート　460Lフルオート電気温水器の1/3の給湯費で快適お湯ライフが楽しめます。	手洗いカウンター付　ウォシュレットトイレリモコン付で便器周りもスッキリです。
高級ムクフロアサクラ・カラマツ・シトラスパーチ・カバ・パインをご用意。本物の風格があります。	カラーカメラ付　TVドアホンカラーTV付なので夜でも訪問者を確認できます。	照明器具(全室) あかりプランも充実。お客様の家のプランに合わせてオシャレなあかりをご用意します。
カーテン(全居室) お客様の家のプランに合わせてオシャレなカーテンを提案します。

ひろはうすがおすすめする室内塗り壁健康塗り壁ダイアトーマス

健康塗り壁ダイアトーマス “憧れの塗り壁が低コストで塗れて、
しかもお手入れが簡単だったらなぁ…。”

そんな風に考えたことはありませんか？
『室内用塗り壁材ダイアトーマス』はそんな夢のようなお客さまの希望をかなえます。

健康塗り壁材

健塗り壁ダイアトーマスの主成分となるダイアトーマス・ケルザイムは、アメリカ　ネバタ州の一部の地域でしか採れない貴重なもので、100％天然のミネラルやカルシウムなどが多く含まれるスキンケア製品でもあるのです。
水溶性なので自然環境にもやさしく手が荒れない安全な壁材です。
現在問題になっているホルムアルデヒドはもちろんのこと、他の珪藻土に含まれるシリカも含まれていません。
家づくりで大事なことは家を建てた後の家族の生活です。直接肌に触れても安全な健康素材ならご家族も安心して暮らせますね。

お手入れラクラク

お手入れらくらく建てた後の家族の生活が大事だと言いましたが、お部屋を掃除をするのは主に奥様ですよね。
そんな奥様に朗報！ダイアトーマスは弾性性能が優れているのでクラックが起きにくく昔の塗り壁のようにポロポロ表面が落ちることはありません。
また、『せっかくの塗り壁に子供がらくがきしちゃったわ…。』そんな時も水溶性の汚れなら、中性洗剤と湿らせたタオルで簡単に落とすことができます。傷の補修も簡単にできます。

快適住空間

健塗り壁梅雨の時期なんかは家の中はジメジメして憂鬱になりますよね。それに湿度が高いと壁の隅のほうがカビてきちゃう。カビの臭いが気になる…。
調湿効果の高い壁はないかとお探しの方！ココにあります！
他の塗り壁に霧吹きで水をかけた場合と、ダイアトーマスにかけた場合、ダイアトーマスはすぐに乾いてしまいます。その差は明確です。
それだけ調湿効果が高いのです。また、結露を防ぎカビ・ダニの発生も抑制します。家族団らんの大切な部屋、１年中快適な空間で生活できます。
そして他にも他の塗り壁より秀でているものが脱臭効果です。焼肉を食べた次の日でも臭いが残らず、さわやかな朝を迎えられます。いつも臭いの気になる場所への施工もオススメです。

個性の見せ所

個性の見せ所高榮のお客様は家づくりにこだわりを持つ方が非常に多いです。それは生活する上での設備や機能といったこともありますが、内装のデザインにもこだわりを持ちたいという方もいらっしゃいますよね。
そんな方のためには、もってこい！お部屋のイメージに合わせた施工ができます。

デザイン自由自在

健塗り壁天然素材なので他素材との組み合わせが可能！
ワラなど他の素材を混ぜることで、多様な表現が可能です。
工夫次第でいろんな施工ができ、お客さまオリジナルの空間が誕生します。

多彩なカラーバリエーション

多彩なカラーバリエーションカラーバリエーションは全75色。
お好きな色をお選びいただけます。
また、色と色の組み合わせでマーブル状にしてオリジナルな色を作り出すことも可能です。

ダイアトーマスは壁紙の上からでも施工が可能なので、リフォームにも最適です。
その他、質問や資料請求をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは 0853-62-9599

もっと詳しいダイアトーマスの情報はこちら>>

失敗しない　土地探しのコツ！？

失敗しない土地探し
土地（地面）

いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？

もちろん、土地（地面）です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！

不動産の営業マンが教えない秘密の話！？

不動産の商売方法に秘密
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか？

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。　

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。　「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】　「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならない
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。　

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。　

そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。